• Inversión ideal en Punta del Este

Apartamento

Jaurena, Maldonado

Venta USD 120.500

  • Monoambiente

  • 1

    Baños

  • Sup.

    47 m2

En Venta

ID de la propiedad : 256

Apartamentos monoambientes en construcción con baño amplio. Balcones con vistas a la ciudad. Aplio living comedor-dormitorio con equipo de aire acondicionado inverter. Cocina integrada con placares, horno, anafe y campana de extracción. Doble vidiriado hérmetico (DVH) en ventanas. Modernos materiales de contrucción y de instalaciones.

Complejo de torres residenciales que combinan un concepto arquitéctonico novedoso, ubicación estratégica, amenities premium y beneficios fiscales únicos en Punta del Este.
Este conjunto edilicio estará compuesto por un Centro Comercial y cuatro torres, las que tendrán un régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos, que se desarrollarán desde los niveles 6 al 23, con una planta baja en doble altura y 18 niveles de apartamentos. En los niveles 1 al 4 las torres convivirán físicamente con el Centro Comercial, pero funcionalmente serán independiente del mismo. Todo el complejo contará con una importante certificación eco-friendly por su formato sostenible y utilización de energías renovables.
Su localización estará dispuesta en un punto atractivo de la ciudad que se encuentra a 3 minutos de la Playa Mansa, 5 de la Península y 10 del aeropuerto.
En el nivel 4 de cada torre se encontrarán los amenities de excelente nivel, algunos de ellos son:
-Piscina climatizada exterior e interior, ambas con sector definido para niños
-Solárium
-Sala de masajes
-Sauna húmedo
-Gimnasio con equipo de última generación
-Kids Area
-Playroom
-Pet garden
-Barbacoas pergoladas, integrables con cocina gourmet
-Lavadero
-Servicio de mucama (opcional)
-Seguridad conformada por: cerraduras inteligentes, acceso a espacios comunes con tarjeta mágnetica, portero eléctrico, CCVT y recepción 24 hs.

Este proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, por lo que ofrece los siguientes descuentos impositivos:
-Exoneración de IVA
-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
-Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del Impuesto al Patrimino por 10 años
-Menor contribución inmobiliaria

Otra de las importantes ventajas de invertir en estas torres son los bajos gastos comunes que tendrán las unidades.
Gastos de ocupación del 5%
Los garajes se comercializan de forma independiente.

Disponemos de otras tipologías en 1 dormitorio, 2 dormitorios y 3 dormitorios (que se pueden subdividir en monoambiente y 2 dormitorios).

Características

  • Barrio  Jaurena
  • Vista  a la Ciudad
  • Orientacion  NorEste
  • Frente al Mar  No
  • Distancia al Mar  1000
  • Total m2  47
  • Propios m2  32
  • Dormitorios  0
  • Baños  1
  • Suites  0
  • Cocina  Integrada
  • Living Comedor  Si
  • Capacidad Personas  2
  • Cantidad Camas  0
  • PlayRoom  Si
  • Muebles  No
  • Calefacción  Aire Acondicionado
  • Playroom  Si
  • Serv.Mucamas  Opcional
  • Serv.Playa  Si
  • Piscina  Climatizada
  • Sauna  Si
  • Gimnasio  Si
  • Canchas  No
  • Vigilancia  Si

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Contacto

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